Een huis verkopen kost tijd en voorbereiding. Hier vindt u de beste tips om uw huis verkoop klaar te maken. Denk aan een laagje verf op de muur of een grote schoonmaakbeurt. Hoe ver moet u gaan om de woning klaar voor de verkoop te maken?

Onze ervaring in het verkoopklaar maken van woningen ontneemt deze zorg voor u. Door uw woning op te knappen en verkoopklaar te maken, verhogen wij de waarde van uw woning. Dus wilt u uw woning verkoopklaar laten maken? Laat dat dan doen door Klusservice 040. Klusservice 040 pakt alle klussen voor u op.

Door uw huis verkoopklaar te maken, kunt u zich richten op andere belangrijke zaken. Wij gaan elke kamer af en bekijken wat de voordelen van deze ruimte moeten zijn. Hier halen wij het maximale uit voor u.

Wat gaan wij voor u doen? 

Frisse keuken opleveren

Woningen met een verouderde keuken zien afschrikwekkend voor een koper. Niemand wilt graag een verouderde en versleten keuken zien. Helaas kunnen weinig mensen hier doorheen kijken. Naast dat mensen het af zal schrikken om te kopen, daalt de waarde van uw woning hierdoor.

Een nieuwe keuken plaatsen is ook niet interessant genoeg. Een keuken is namelijk smaakgevoelig. Stelt u zich eens voor dat u een nieuwe keuken plaatst, waar de nieuwe kopers totaal geen trek in hebben? Dat is zonde van uw geld.

Daarom doen wij altijd een opfrisbeurt als wij uw woning verkoopklaar maken. Wij schilderen de keukenkastjes en vervangen de handgrepen. Door het visuele aspect op te knappen, ziet uw keuken er gelijk weer als nieuw uit.

Wij maken de keuken grondig voor u schoon en leeg. Denk hierbij ook aan schone handdoeken en theedoeken. Daarbij plaatsen wij altijd een flesje wijn in de keuken. Dit zorgt voor extra aankleding. Wij adviseren ook om een fruitschaal neer te zetten.

Wat u zelf kunt doen om de keuken op te knappen:

  • Maak de keuken schoon

  • Maak de prullenbak schoon

  • Leeg het aanrecht

  • Berg schoonmaakspullen op

  • Hang schone of nieuwe handdoeken op

  • Verwijder persoonlijke spullen zoals boodschappenlijstjes, foto’s, magneten etc.

Badkamer opknappen

Een verouderde badkamer kan net zoals een verouderde keuken afschrikken. Ook bij een badkamer is het opknappen, net als van een keuken, een té grote investering om de volledige waarde hieruit te halen.

Daarom proberen wij altijd kleine veranderingen door te voeren. Een nieuwe wc-bril of spiegel doet wonderen en laat de badkamer er als nieuw uit zien. Wij zorgen dat de badkamer schoon- en schimmelvrij is. Wij verwijderen ook de voegen, kitranden en kalk voor u. Indien gewenst schilderen wij ook de tegels over. Wij adviseren dat u zelf een nieuwe handdoek op hangt en haal ook de een eventuele verjaardagkalender weg.

Wat u daarbij kunt doen? Haal een paar knappe flesjes shampoo en zet deze neer. Schaf een nieuwe, dikke handdoek aan en haal wat kaarsen. Dit geeft uw badkamer het uiterlijk van een hotel en komt erg fijn over.

Na deze handelingen ziet uw badkamer er weer als nieuw uit.

Zelf kunt u verder de volgende handelingen uitvoeren om de badkamer op te knappen:

  • Haal persoonlijke spullen zoals tandenborstels weg

  • Vouw handdoeken netjes op

  • Nieuw douchegordijn

  • Maak de badkamer schoon

  • Berg wasgoed op

  • Douchemat weghalen

Slaapkamer opknappen

Is uw slaapkamer toe aan een likje verf? De slaapkamer is een belangrijke ruimte en mensen vinden het fijn als deze ruimte een strak en licht uiterlijk heeft. Dit is wat wij voor u kunnen verzorgen. Heeft u verlichting die het niet meer doet in de slaapkamer? Dan fixen wij dat voor u.

Zelf kunt u de volgende handelingen uitvoeren:

  • Nieuw beddengoed (voorkeur: neutrale kleur)

  • Bedden netjes opmaken

  • Kleding, schoenen en persoonlijke spullen opruimen

  • Foto’s, kalenders en andere persoonlijke items weghalen

Woonkamer

De woonkamer is één van de belangrijkste kamers voor potentiële kopers. De woonkamer is vaak één van de grotere ruimtes en hier wordt veel tijd doorgebracht. Uit ervaring van Klusservice 040 blijkt dat het belangrijk is om hier een goede indruk achter te laten.

Vaak zien wij bij woonkamers een muur die behangen of geverfd is met een kleur naar eigen smaak. Wij adviseren om deze muur wit te maken. Dit geeft een ruimtelijk gevoel en wit is een neutrale kleur. Ook de details in de woonkamer laten wij meer opvallen. Denk aan de plinten of verlichting die gerepareerd moeten worden.

Wat u zelf kunt doen om de woonkamer op te knappen:

  • Ruim de woonkamer op

  • Haal tijdschriften, afstandsbedieningen en andere gebruiksvoorwerpen weg

  • Haal persoonlijke foto’s weg

  • Berg speelgoed op

  • Haal spullen weg uit de vensterbanken (planten, fotolijsten, kaarsen etc.)

Alles licht maken en een strak uiterlijk geven

Een huis verkoopklaar maken is vooral een positieve indruk achter laten bij de potentiële kopers. Daarom doen wij ons best om alles licht te maken. Wilt u een muur geverfd hebben? Wij doen dat voor u. Verder adviseren wij om alle losse spullen zo veel mogelijk op te ruimen.

Denk hierbij aan matjes in de badkamer of de knuffels van kinderen. Hoe minder losse spullen zichtbaar zijn, hoe ruimtelijker uw huis oogt.

Zolder fris maken

De zolder wordt meestal gebruikt om spullen op te bergen. Maar voor de verkoop van een huis kunt u beter zo veel mogelijk overbodige spullen uit het zicht halen. Berg de spullen op in kasten zodat dit uit het zicht is.

  • Ruim de zolder op

  • Stof de zolder af

  • Haal waslijnen, droogrekken en strijkplanken uit het zicht

Tuin opknappen

De tuin is vaak het vergeten kindje bij de verkoop van een huis. Toch kan de tuin een beslissende factor zijn bij het aanschaffen van een huis. In een tuin kunnen kinderen spelen en heeft u een plekje voor uzelf waar u kunt genieten van de buitenlucht.

Heeft u een schutting die beschadigd is? Wij repareren de kapotte schutting voor u.

Wilt u het onkruid weg hebben? Laat dit dan doen door Klusservice 040.

  • Kleed de tuinmeubels aan

  • Ruim de wasmolen op

  • Haal fietsen/scooters uit de tuin en zet deze in de schuur of uit het zicht

  • Maai het gras

  • Zaai kale plekken opnieuw in

Als u geen tuin heeft, maar wel een balkon:

  • Ruim het balkon op

  • Zorg voor een schone vloer

  • Kleed het balkon aan met vrolijke planten en bloemen

Buitenkant van het huis

Laat Klusservice 040 uw voordeur opknappen. De voordeur moet er niet alleen voor de foto’s, maar ook voor de kijker aantrekkelijk uit zien.

Ook kunnen wij de kozijnen voorzien van een nieuwe laag verf. Door de kozijnen te verven heeft uw huis weer een nieuw uiterlijk. Hoe beter het aanzicht, hoe meer uw huis waard is.

Wat u zelf kunt doen om de buitenkant van uw huis op te knappen:

  • Maak de ramen schoon

  • Haal onkruid weg

  • Zorg dat planten en bomen geen licht naar binnen blokkeren

Overige tips om uw huis verkoopklaar te maken:

  • Stofzuig en dweil het huis

  • Zorg voor zoveel mogelijk licht in huis door alle gordijnen te openen

  • Haal spullen van huisdieren zoveel mogelijk uit het zicht

  • Lucht het huis goed door (zet alle ramen open)

  • Zet alle deuren open en plaats hier niets achter

  • Haal spullen weg voor het raam

  • Zet het licht aan in donkere ruimtes (mocht het licht het niet doen, dan repareren wij dit voor u.)

  • Geef de woonruimte duidelijke functies

  • Zorg dat alle persoonlijke dingen uit het zicht zijn

  • Haal overbodige meubels weg

  • Vermijd oud behang en felle kleuren

  • Indien het om een leegstaand huis gaat: zorg voor meubilair (dit kunt u huren.)

  • Installeer rook-, brand- en koolmonoxidemelders

  • Plaats dievenklauwen

  • Vrijmaken van klemmende deuren

Zoals u kunt lezen, heeft Klusservice 040 ruime ervaring met het opknappen van huizen. Wilt u uw woning verkoopklaar maken? Zoek dan niet verder en neem contact op met Klusservice 040. Het verkoopklaar laten maken van een woning kost veel tijd. Laat het daarom doen door een professional. Wij zorgen dat uw huis er zo goed mogelijk uitziet waardoor de maximale waarde van uw huis bereikt zal worden.

Met onze tips en de werkzaamheden die wij uitvoeren ziet uw woning er weer als nieuw uit en is deze volledig verkoopklaar.

Neem contact op